Finants- ja raamatupidamisjuht (kinnisvara ja kinnisvaraarendus)

Ametikoha ülevaade

Otsime strateegilist, analüütilist ja usaldusväärset finants- ja raamatupidamisjuhti, kes juhiks meie kasvava kinnisvara- ja kinnisvaraarendusettevõtte finantsoperatsioone.

Balil asuv ametikoht on organisatsiooni finantsiline selgroog, vastutades raamatupidamise, finantside, maksunduse, rahavoogude, vastavusnõuete ja ERP-süsteemide järelevalve eest, toetades samal ajal strateegilisi otsuseid, investorsuhteid ja mitme projekti arendustegevust.

See ametikoht nõuab tugevat tasakaalu strateegilise juhtimise ja praktilise teostuse vahel, eriti projektipõhise finantsjuhtimise ja ettevõtte kinnisvaraportfelli finantsstabiilsuse tagamisel.

Peamised vastutusalad

Finantsstrateegia ja juhtimine

• Juhtida kõiki finantsoperatsioone, sealhulgas raamatupidamist, eelarvestamist, prognoosimist, maksundust ja rahavoogude juhtimist.
• Teha koostööd juhtkonnaga finantsstrateegia kujundamisel ja äritegevuse kasvu toetamisel.
• Pakkuda finantsülevaateid ja soovitusi strateegiliste ning operatiivsete otsuste toetamiseks.

Raamatupidamine, finants ja kontroll

• Juhtida kogu raamatupidamistsüklit (ostuarved, müügiarved, palgaarvestus, pearaamat ja finantsaruandluse lõpetamine).
• Koostada, üle vaadata ja analüüsida igakuiseid ja iga-aastaseid finantsaruandeid, juhtimisaruandeid ja ülevaatepaneele.
• Välja töötada ja rakendada tugevaid finantspoliitikaid, süsteeme ja sisekontrollimeetmeid, et tagada täpsus ja vastavus.
• Juhtida eelarvestamist, kulude kontrolli ja rahavoogude optimeerimist projektide üleselt.

Maksundus ja vastavus

• Juhtida ettevõtte maksuküsimusi, sealhulgas PPN ja PPh (21, 23, 25 ja 29).
• Tagada vastavus Indoneesia raamatupidamisstandarditele, maksuregulatsioonidele ja kinnisvaraseadustele.
• Koordineerida koostööd välisaudiitorite, maksukonsultantide, pankade ja õigusnõustajatega.
• Juhtida auditeid, maksuülevaatusi ja hoolsuskohustuse protsesse.

Projektide finantseerimine ja investeeringute tugi

• Juhtida projektipõhist finantsplaneerimist kooskõlas arendustähtaegade ja rahastamisstruktuuridega.
• Viia läbi finantsanalüüse, teostatavusuuringuid ja kasumlikkuse ülevaateid arendusprojektidele.
• Toetada kapitali kaasamist, kapitalistruktuuri kujundamist ja uute projektide hindamist.

Investorsuhted ja aruandlus

• Juhtida investoraruandlust, kapitalivoogude jälgimist ja finantsläbipaistvust.
• Koostada finantsaruandeid ja dokumentatsiooni investoritele ja sidusrühmadele.

ERP / Odoo ja protsesside optimeerimine

• Juhtida ERP-süsteeme (eelistatavalt Odoo) raamatupidamise ja finantsoperatsioonide jaoks.
• Tagada andmete täpsus, vastavusse viimine ja usaldusväärne süsteemipõhine aruandlus.
• Edendada automatiseerimist ja finantsprotsesside pidevat täiustamist.

Meeskonna juhtimine

• Juhtida, juhendada ja arendada finants- ja raamatupidamismeeskonda.
• Edendada aususe, täpsuse, vastutustundlikkuse ja professionaalsuse kultuuri.

Kvalifikatsioon

• Bakalaureusekraad raamatupidamises, rahanduses, majandusteaduses või seotud valdkonnas.
• Kutsetunnistus (CPA, CA, ACCA, CFA) on suureks eeliseks.
• Vähemalt 5-aastane kogemus finantside ja raamatupidamise alal, sealhulgas kogemus juhtival ametikohal.
• Varasem kogemus kinnisvara-, kinnisvaraarenduse või investeeringute valdkonnas on väga eelistatud.
• Tugev teadmine raamatupidamispõhimõtetest, finantsjuhtimisest ja Indoneesia maksundusest.
• Kogemus projektipõhise finantsjuhtimise ja mitme projekti keskkondadega.
• Oskus kasutada ERP-süsteeme (Odoo või sarnased) ja finantsaruandluse tööriistu.
• Tugevad juhtimis-, analüüsi- ja suhtlemisoskused.
• Ladus inglise ja indoneesia keel.
• Elukoht Balil või valmidus kolida.